Y el riesgo QuickBooks 2013 - Dummies

El riesgo es un problema incluso con inversiones simples como los CD bancarios. Pero con las inversiones de capital, ninguna agencia del gobierno está buscando su interés y retomando las piezas si las cosas se hacen con Humpty Dumpty y se derrumban.

El presupuesto de capital y la administración de riesgos en realidad no se relacionan directamente con el uso de QuickBooks. De alguna manera, el presupuesto de capital se trata de una tarea de gestión financiera que es de importancia crítica y que debe tener en cuenta … pero una tarea que QuickBooks no respalda directamente.

Dicho esto, tenga en cuenta que gran parte de la información que ha recopilado con QuickBooks a menudo es extremadamente útil para obtener buenas estimaciones del ahorro y los costos asociados con algunos gastos de capital.

Así que piense por un momento sobre la gestión y evaluación de riesgos en el caso de los gastos de capital.

• Tenga mucho cuidado y tenga cuidado al generar flujos de efectivo. El mejor trabajo que hace al pensar y estimar los flujos de efectivo de un gasto de capital, es que sus resultados son más confiables y útiles. Las buenas estimaciones de flujo de caja producen una buena tasa de rendimiento de las mediciones.

• Experimento. Necesitas absolutamente experimentar con tus suposiciones. Haga cambios y vea cómo esos cambios afectan tanto el flujo de caja como las mediciones de la tasa de rendimiento.

• Piense en la tasa de descuento que usa. Debería tener en cuenta implícitamente el riesgo que una inversión le hace enfrentar. Un profesor de finanzas dijo una vez: "Su tasa de descuento debe ser igual a la tasa de rendimiento que producen las inversiones de riesgo similar. "Hay una gran sabiduría en esta guía simple.

  En otras palabras, si está considerando una inversión muy arriesgada, esa inversión debe compararse con las tasas de rendimiento más altas esperadas que ofrecen otras inversiones igualmente arriesgadas. Nunca elegiría una inversión que, dado su nivel de riesgo, ofrezca una tasa de rendimiento inferior.

  Al mismo tiempo, si busca inversiones de menor riesgo, quiere usar una tasa de descuento más baja. Una inversión de riesgo relativamente bajo en algo así como un edificio de oficinas, por ejemplo, no debe evaluarse con una tasa de descuento que sea apropiada para una inversión de alto riesgo en una nueva tecnología puntera.

  Otro punto relacionado es que quizás desee probar algunas tasas de descuento diferentes. Al experimentar no solo con sus números de flujo de caja, sino también con sus tasas de descuento, puede ver cómo cambia la calidad de una inversión cuando usa diferentes tasas de descuento (e implícitamente hace suposiciones diferentes sobre el riesgo de la inversión).

Si tiene una inversión en construcción en consideración, debe considerar todo tipo de gastos relacionados con la reparación y el mantenimiento del edificio.

Si ha estado alquilando espacio en el edificio de otra persona, debe considerar todo tipo de gastos asociados con eso, incluido un seguro especial que el propietario le obliga a comprar, cantidades especiales que gasta porque el espacio no coincide. sus requisitos, y así sucesivamente. QuickBooks lo ayuda con este tipo de información.